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用互联网思维买房 钢结构住宅颠覆传统地产销售模式

2017-09-10 10:37:30 PM

2014年上半年,我国网购规模达到1.1万亿元,而去年同期仅为7542亿元,网购种类也从过去单一的服装、图书扩展至食品、家电、手机数码等领域;但是,如果想通过互联网自选住宅户型、装修风格、家居配套,从地理位置、楼层的取舍,到浴缸颜色、五金插座的选择,住宅的每个细节都可以“私人定制”,如此有趣的互联网“购物车”式买房体验你肯定还是第一次听说。

  

事实上,在钢结构住宅建造技术日益完善的今天,一直致力于打通产业链“任督二脉”的钢结构企业——浙江省杭萧钢构股份有限公司(以下简称“杭萧钢构”),正通过标准化的绿色集成工业体系,将在未来把“互联网购房”变为现实。

  

钢结构住宅受青睐 互联网“购物车”买房可期

据了解,我国钢结构住宅的发展虽然起步较晚,导致钢结构住宅规模不如欧美等发达国家,但是技术却并不落后,尤其在高层钢结构住宅项目上,以杭萧钢构为代表的钢结构企业,甚至具备国际较高的技术水平。

  

当然,仅仅保证建筑质量还不够,要想实现网购“钢结构住宅”,并提升网民的“购物体验”,如何将个性化定制的户型、装修方案、电器方案与“造房子”的各个环节有机地整合起来,进行管理、运营,才是真正的难点所在。

  

事实上,钢结构本身“标准化、工业化”的产业DNA,从出生起就将住宅个性化定制变成了现实。“我们将为业主提供数十种户型、数十种整体厨房、卫浴设计方案,小到电视、床头柜选什么品牌,均可以在网络购物车中实现。”

  

据杭萧钢构副总裁陈瑞介绍,这一整套体系都被纳入杭萧钢构的住宅标准化体系中,这就像快餐行业的产品和服务模式一样,顾客可以选择“套餐”,也可以选择“单品”,“菜单”将会考虑各类业主的实际需求。

  

技术突破变革居住体验网购住宅打破地产潜规则

事实上,早在年初,小米科技董事长雷军就提到用互联网思维去盖房、售房:根据客户群的住房需求,挑选好的户型并公示征求意见,并通过网络渠道销售。雷军甚至当场直言,如果以小米模式干房地产的话,可能只要一两年时间,就能达到50%的市场占有率。

  

显然,杭萧钢构现在所设想的蓝图,不仅与雷军的“互联网思维”不谋而合,而且在此共识上,结合钢结构住宅的特点、优点,更加有所突破创新。

  

当然,如果这个蓝图能实现,对传统房地产行业来说,已经不是威胁那么简单了。首先,钢结构住宅在前期的施工、作业中,就会颠覆传统地产粗放式的施工建造模式,达到绿色建筑星级标准;其次,钢结构住宅本身具有抗震减灾、节能环保等明显的性能优势;最后,通过互联网降低成本,更优质的产品,更便宜的价格,形成用户至上的体验,让买房人自己做主建自己的房子。

  

陈瑞表示,互联网思维的大潮已经将传统行业的藩篱冲破。在一大批以杭萧钢构为代表,以技术创新为导向的新型建筑企业带动下,将“互联网买房”变为现实,这不仅仅是对原先买房渠道的改变,而是一场深刻的革命。它代表了一种平等的力量,打破了业主、开发商、售楼处之间的信息不对称不透明,减少了中间交易环节、中介成本,是对整个房地产销售模式的重新构筑,彻底颠覆传统售楼中的“不良潜规则”,让老百姓能买到性价比更高的房子,这才是互联网买房的较大价值。